Haute-Savoie · Savoie · Pays de Gex
Savoie, 73100
Face au lac, les terrasses et les balcons d’Aix-les-Bains sont exposés à des orages qui peuvent être violents : nous soignons la pente d’écoulement, les joints de fractionnement et le choix de carreaux ingélifs, en particulier sur les coteaux exposés au ruissellement.
Visite technique sous 4 jours ouvrés, depuis l’antenne d’Annecy, environ 37 km par la route (estimation).
Pendant la poseI. Lecture locale
Profil de la commune
Autour du Léman, du lac d’Annecy ou du lac du Bourget, les terrasses accompagnent souvent une vue sur l’eau et une exposition marquée à l’humidité ambiante. Nous vérifions la pente vers l’évacuation avec une attention particulière quand la terrasse surplombe une pente vers le lac, et rappelons qu’un projet proche de la rive peut relever de règles d’urbanisme spécifiques, à vérifier commune par commune avant tout aménagement.
Profil de la commune
En ville, la terrasse est souvent un balcon ou une petite terrasse de rez-de-jardin en copropriété, avec un accès et une aire de stockage limités pour les dalles et le matériel. Nous privilégions alors la pose sur plots, plus rapide et moins salissante pour les parties communes, et vérifions l’étanchéité existante sous la dalle quand la terrasse surplombe un local ou un appartement du dessous.
Contraintes
Le zonage réglementaire place Aix-les-Bains en sismicité 4 ; côté radon, la catégorie retenue est 2. Commune littorale au bord du lac du Bourget, elle subit des orages parfois violents, comme celui du 1er juillet 2019 : les terrasses et loggias doivent évacuer l’eau sans stagner, et les rez-de-chaussée proches du lac demandent une vigilance particulière à l’humidité. Dans le centre thermal et autour des palaces classés, l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) se prononce sur tout changement visible depuis la rue.
II. Réalisations
Chaque photo est légendée avec la commune réelle du chantier et sa distance à vol d’oiseau d’Aix-les-Bains.
Finitions en coursGrandes dalles de grès gris effet pierre posées à joints fins, d’abord calées par un système de nivellement, puis terrasse couverte dallée jusqu’au mur de la maison, outils encore sur place.
Terrasse à RumillyEngagements
Visite technique
sous 4 jours ouvrés
depuis l’antenne d’Annecy
Aix-les-Bains est à 28,7 km à vol d’oiseau de l’antenne d’Annecy, soit environ 37 km par la route (estimation). Visite technique proposée sous 4 jours ouvrés.
Distance routière estimée : vol d’oiseau entre les points de départ et d’arrivée × 1,3, arrondi. Ce n’est pas un itinéraire.
Pendant dix ans à compter de la réception des travaux, le constructeur répond des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination (articles 1792 et suivants du Code civil).
L’attestation d’assurance décennale accompagne le devis, comme l’exige l’article L243-2 du Code des assurances : elle indique l’assureur et les activités couvertes.
Le devis est chiffré poste par poste à partir des relevés faits sur place : état du support, surfaces, format retenu. Les fourchettes publiées sur cette page restent indicatives.
III. Carnet technique
Relevés en pied de façade, nez de marche extérieurs et raccords avec un seuil de porte, traités avec le même soin que la surface courante pour empêcher toute infiltration au point le plus exposé.
Joints plus larges qu’en intérieur, en mortier souple ou en résine selon l’exposition, pour absorber les mouvements du support et la dilatation des dalles entre l’été et l’hiver sans se fissurer.
Sous auvent, pergola ou toit terrasse, pose de dalles moins exposées au gel direct mais toujours ventilées en pourtour, avec un traitement des remontées d’humidité par la périphérie identique à une terrasse ouverte.
| Poste | Fourchette HT |
|---|---|
| Pose collée sur dalle béton | 60 € à 110 €le m² |
| Dalles de 2 cm sur plots réglables | 45 € à 85 €le m² |
| Forme de pente ou chape extérieure | 30 € à 60 €le m² |
| Relevés et nez de marche extérieurs | 20 € à 45 €le mètre linéaire |
Fourchettes 2025-2026, hors taxes, pour la Haute-Savoie, la Savoie et le Pays de Gex, hors fourniture des dalles. Le choix entre pose sur plots et pose collée, l’état du support existant et l’accès au chantier font varier le prix final, précisé dans le devis établi après la visite technique.
Terrasse : méthode détaillée, normes et contenu de chaque prix
Devis express
Décrivez le projet, joignez quelques photos ou un plan, laissez vos coordonnées : la visite technique sert ensuite à mesurer, sonder le support et chiffrer poste par poste.
Visite technique sous 4 jours ouvrés, depuis l’antenne d’Annecy
Questions fréquentes
Réponses courtes, avec le délai de visite et le chantier le plus proche calculés pour Aix-les-Bains.
La proximité du lac expose parfois la ville à des orages violents. Pour une terrasse, nous prévoyons une pente d’écoulement franche vers l’extérieur, des carreaux ingélifs et des joints de fractionnement, posés sur une étanchéité vérifiée en amont. Sur les coteaux, comme à Chantemerle, l’exposition au ruissellement demande une attention supplémentaire au relevé d’eau.
La pose sur plots réglables laisse un vide ventilé sous les dalles, s’adapte à une dalle existante imparfaite et facilite l’accès aux réseaux, mais elle reste hors du cadre du NF DTU 52.2 et suit les préconisations du fabricant. La pose collée sur dalle béton neuve donne un rendu plus proche d’un sol intérieur, avec un cadre normatif plus précis, mais demande un support déjà en bon état.
Aix-les-Bains est à 28,7 km à vol d’oiseau de l’antenne d’Annecy, soit environ 37 km par la route (estimation). Visite technique proposée sous 4 jours ouvrés. Le devis est établi après cette visite, à partir des relevés faits sur place.
Oui, à condition de choisir des dalles annoncées résistantes au gel par le fabricant, de régler une pente qui évacue vraiment l’eau sans laisser de flaque, et de retenir un joint qui reste souple malgré les écarts de température. Une dalle qui reste détrempée avant un gel important, à cause d’une pente insuffisante, résiste beaucoup moins bien qu’une dalle correctement drainée.
À Rumilly (74), à 20 km d’Aix-les-Bains à vol d’oiseau : « Terrasse en dalles de grès cérame gris grand format ». Grandes dalles de grès gris effet pierre posées à joints fins, d’abord calées par un système de nivellement, puis terrasse couverte dallée jusqu’au mur de la maison, outils encore sur place. Ses photos figurent sur cette page, légendées avec la commune du chantier.
Plan du secteur